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国家统计局:房地产回暖势头明显 后续走势仍需观察

2017-03-09 17:57

  中国经济网北京7月15日讯国家统计局新闻发言人盛来运今日在国新办发布会上表示,房地产在政策支持下回暖的势头非常明显,分化趋势更趋明显,后续走势仍需观察。   国家统计局今日发布数据显示,2015年1-6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。1-6月份,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,1-5月份为下降0.2%。1-6月份,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%,1-5月份为下降1.6%。6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63,比上月提高0.2点。   盛来运表示,尽管从季度增速观察房地产的投资增速还是在下滑,但从月度变化的角度观察在二季度出现了积极的变化。首先,房地产在政策支持下回暖的势头非常明显,商品房销售面积上半年增长了3.9%,由负转正,一季度还是下降9.2%,上半年已经转正了。房地产开发投资额上半年增长4.6%,但是从月度的变化情况来看,二季度是逐月提升的。其次,分化趋势更趋明显。二季度以来,房地产市场投资、价格、销售情况较好的还是一线城市和少数的二线城市,因为这些城市中间刚需和改善性需求都比较旺盛,所以房地产表现更积极一些。但多数的二线城市、三线城市,尤其是一些四线城市,由于原来的房地产存量比较大,消化起来需要有一个过程,但这种消化也是在加快的。   盛来运指出,住宅待售面积已经连续两个月大幅度减少,5月末住宅待售面积减少了121万平方米,6月又减少了191万平方米,这会对房地产回稳产生积极影响。至于房地产后续走势,盛来运表示仍需观察。   (责任编辑:马常艳)